Москва – это не просто столица Российской Федерации, но и один из самых крупных городов мира. Многие россияне мечтают жить в Москве в силу того, что она позволяет максимально раскрыть свой профессиональный потенциал и найти интересную сферу деятельности. Из-за этого и возникает интерес к покупке жилья в столице.
Для того чтобы подобрать оптимальный вариант, который будет не только соответствовать пожеланиям потенциальных покупателей, но и отвечать их финансовым возможностям, необходимо разобраться в основных параметрах выбора. О них и пойдёт речь в этой статье.
Как купить выгодное жильё в Москве?
Наиболее популярным объектом недвижимости в текущей рыночной ситуации считаются «однушки». Их покупают не только те люди, которые предпочитают жить отдельно от всех, но и молодые семьи. Стоимость однокомнатных квартир в Москве, как правило, отличается от цен «двушек» с улучшенным типом планировки. Именно поэтому покупку «однушки» в столице можно рассматривать как возможность эффективного вложения денежных средств.
Покупая двухкомнатную квартиру в Москве, ни в коем случае не стоит торопиться. Уровень спроса на такие объекты не такой высокий, как в случае с «однушками».
Отличным вариантом для покупки считается «двушка» в ещё строящемся доме. Её можно приобрести с довольно хорошим дисконтом и в дальнейшем перепродать по большей цене, либо же сдать в аренду квартиру в Москве.
Если говорить о трёхкомнатных квартирах, то они пользуются меньшим спросом, по сравнению с «двушками». Однако стоит отметить, что в современных реалиях, порой, возникает нехватка в качественных «трёшках», расположенных в новостройках.
В силу того, что большинство застройщиков изначально закладывают небольшое количество трёхкомнатных квартир в строительный план, необходимо позаботиться о своевременной покупке такого объекта недвижимости.
Рынок многокомнатных квартир (четыре комнаты и больше) неактивен, поэтому довольно часто величина предложения значительно превышает уровень реального спроса.
Отличным вариантом для людей, которые только приехали в Москву на ПМЖ, является приобретение доли в квартире. В настоящее время не так много людей, реально нуждающихся в регистрации, могут позволить себе даже «однушку» в столице.
Поэтому покупка доли недвижимости считается оптимальным выходом в текущей рыночной ситуации. Важно учитывать, что доля является юридическим понятием, поэтому установить реальные границы владения бывает довольно сложно.
Собственник доли в квартире, решая продать объект недвижимости, должен предложить его совладельцам. При получении отказа он может выставить её на свободный рынок и продать третьим лицам.
Несмотря на большой выбор, покупка жилой недвижимости в Москве – ответственный и сложный процесс, к которому важно подходить с максимальным вниманием. Тщательное изучение рыночного спроса поможет совершить по-настоящему выгодную покупку!