Сингапур славится своим удачным географическим расположением, замечательной налоговой политикой и высокоразвитой инфраструктурой. Каждый год сюда приезжают многочисленные инвесторы, желающие вложить немалые средства в недвижимость.
Запланировав подобную покупку, важно досконально продумать переезд и заранее позаботиться о получении визы. По прогнозам аналитиков, спрос на недвижимость Сингапура через несколько лет однозначно возрастёт.
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович отмечает, что в этом государстве основной упор сделан именно на многоэтажки, что легко можно объяснить небольшим размером территории. Размещать здесь одноэтажные дома было бы абсолютно неразумно.
Нюансы
Существуют некоторые ограничения на приобретение недвижимого имущества в Сингапуре. Прежде всего хочется упомянуть, что здесь можно беспрепятственно покупать только лишь квартиры. Что же касается остальных объектов, их нельзя приобрести, не имея соответствующего разрешения от государства.
Иностранцы не имеют права покупать одновременно несколько квартир в одном здании или приобретать объекты, запрещённые к свободной продаже. Сюда относятся:
- частные дома;
- земля;
- срочная застройка.
Нельзя просто так приобрести земельный участок и начать на нём строить дом. Для покупки подобной недвижимости понадобится обратиться в государственный орган, позволяющий получить разрешение на приобретение земли.
Тем не менее иностранные граждане могут свободно покупать земельные участки на острове Сентоза, территория которого относится к Сингапуру. Конечно, здесь стоимость недвижимых объектов на порядок выше.
Площадь и район
Важно уделить внимание и такому фактору, как площадь объекта, которая зависит от проекта небоскрёба. Если ищете просторную квартиру, риелторы могут предложить жильё на крыше небоскрёба. Такая квартира будет похожа на виллу, однако придётся заплатить за объект огромную сумму.
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга отмечает, что на итоговую стоимость недвижимого имущества влияет, конечно же, и район расположения. Если захотите обзавестись квартирой в центре города, будьте готовы к тому, что придётся постоянно страдать от навязчивого шума, доносящегося с улиц. Ведь в вечернее время начинают открываться бары, рестораны, кафе и клубы.
Тихие районы считаются элитными, здесь тоже можно купить жильё. По большей части это малоэтажные строения. Проживая здесь, вы точно не услышите надоедливых уличных звуков.